首页 > 本站资讯 >新闻内容

深圳租房:总结房子租不出去的因素和解决方法!

2021年04月15日 09:45

通常房子租不出去时,房东或者抱怨没人来看房;或者抱怨来看房的人很多,但是没人感兴趣。这里我分别给大家总结一下可能的因素和解决的办法。


1. 出租广告的渠道不对:

如果你的广告打出去没什么反应和回复,一个原因是因为广告渠道不对。如果房东只是在微信群和微博发广告,广告效果不好可想而知。现在微博、微信里的房源信息可信度低,中介、长租平台也随着暴雷事件逐渐失去租客信任,租客如今更倾向于社交圈层传递的房源信息,比如租客网就是一个房源信息“圈层”传播的平台。

租客网以佣金回报的方式,向租客发布优选房源,由租客之间互相传递,有效地帮助房东推广,如果你有租客网账号,不如试一试。

2.租金高于市场租金:

这是房子租不出去的最主要原因。没有租不出去的房子,只有租不出去的价格。如果你的广告渠道是对的(比如说租客网),广告登出去2天都没有什么回复的,你就要考虑降低一些租金再次登出。租客网的建议是:通过广告的回复率可以判断你租金定位是不是合适。如果广告登出第一天就有大量的人回复(比如超过10个),通常是因为你的租金低于市场租金。如果前一两天有几个人回复,说明你的租金是合适的。要注意空房是我们出租房最大的损失,最需要避免的。比如说租金2400元一个月的房子,如果空房一个月,就相当于损失2400元。而把租金降低到2300元一个月,没有空房,则本月赚了2300元。


3. 房屋状况问题:

如果租客网客服告诉您,对您的房源感兴趣的人很多,但是在看过照片后,实际租房的人却一个都没有,不要着急,这说明有可能是你出租房的状况不好。

有时候我们在把房源信息放到平台之前,可能会遗漏一些房屋状况,租客看到租客网提供的实地照片后感觉到了落差,所以才会犹豫。

所以我们在发布房源信息时,最好将房屋状况说清楚,比如家具比较少,但可以后期按租客需求添加之类的内容,让租客在平台浏览时就一目了然,同时可能就是这些小情况,正是某些租客喜欢的点,节省双方的时间。


此外,租客网还为租客、房东双方提供了一个信息分享、咨询服务平台,感兴趣的人都可以下载租客网APP或登录官网,查看相关内容。


相关推荐

每日备忘录,重要的事不忘记

随着手机应用的发展,现代人的生活已经越来越离不开手机,越来越多人生活和工作都用手机记事,一个好用的记事APP可以帮助你提升你的工作效率和生活质量。除此之外,用手机APP写日记还可以,还给我带来了以下几点改变:1、了解自己写日记,可以让现在的自己了解过去的自己。日记里记录了我们的喜怒哀乐,通过日记里记录的每一个想法,我们可以观察到最真实的自己。2、变得成熟写日记就是给自己回顾过去的机会,看看自己过去过得怎么样。现在翻以前的日记,我就会觉得自己很傻,但是也发现自己成长了。3、学会思考写日记可以让人拥有很强的思考分析能力,因为我们在写日记的时候,经常会不自觉写一些自己的困惑,并且忍不住分析起来,日积月累,我们就有了独立思考的能力。最后,我想说,如果可以,我希望能一直坚持写日记。writenow是我现在在用的日记本,其实它是一个手机记事APP,喜欢它的原因是,它可以上传图片还有视频,看着图片和视频回忆更带感,可以让自己能体会到过去的心情,或者状态。

2020年06月22日 11:22

众议院调查美国特朗普政府对疫情的应对情况

据《纽约时报》报道,美国国会众议院23日投票通过成立特别调查委员会,以审查特朗普政府对新冠疫情的应对以及经济救助计划的执行情况。该委员会将由民主党众议员吉姆·克莱伯恩(JimClyburn)领导,有权传唤证人、调用文件,其职责是检查过去两个月推出的经济救助法案的执行情况,并审查“(政府)对新冠病毒危机的准备和应对”,包括政府对检测和隔离等问题的处理,设备和医疗用品的分发等。美国总统特朗普此前表示反对成立该委员会,称其为民主党的“猎巫”行动。

2020年04月25日 01:19

意大利总理孔特宣布5月4日起重新开放全国

当地时间21日,意大利总理孔特在社交媒体上宣布,全国将从5月4日起重新开放。政府将在考虑各地不同情况的同时,于本周内公布全国性重新开放计划。△意大利总理孔特(图片来源:孔特社交平台)孔特说,他非常愿意立刻宣布重新开放全部经济社会生活,但这是不负责任的决定,会让疫情失控重新反弹,一切前功尽弃。政府不会根据部分公众意见,不会为了满足个别行业企业生产或个别大区的要求而采取随机应变的决定。孔特表示,重新开放的计划是全国性的,但会考虑不同地区的情况。不要对自己的国家过分苛责,现在全世界都陷入了困境,我们应该为我们应对疫情所作的事情感到骄傲。政府将于本周内公布重新开放计划的细节。(央视)

2020年04月21日 20:08